Waterbies 72

Was für ein wunderschönes Haus!

Diese sehr großzügige, hochwertig ausgestattete Eckenwohnung aus dem Jahr 2023 steht auf einem Grundstück von 192 m², verfügt nicht nur über eine wunderschöne Küche mit Insel, sondern auch über ein elegantes Badezimmer, luxuriöse PVC-Böden in Fischgrätenmuster, vier geräumige Schlafzimmer und einen großen Garten im Südosten!

Warande ist als kinderfreundlicher Wohnviertel mit viel Grün, vielfältigen Parks und eigentlich allen Annehmlichkeiten um die Ecke bekannt, wie z. B. ein Supermarkt, eine Grundschule, Kindertagesstätte und Gesundheitszentrum. Sie wohnen ca. 5 Minuten Fahrradride von den Oostvaardersplassen entfernt, noch näher am Waldgebiet Hollandse Hout und sowohl zum Stadtzentrum von Lelystad, als auch zu den verschiedenen Ausfallstraßen, die gut und bequem erreichbar sind.

Möchten Sie in einer perfekt ausgestatteten und geräumigen Eckenwohnung wohnen? Kontaktieren Sie uns dann gerne, gegebenenfalls über Ihren NVM-Käufermakler, für eine Besichtigung!

Einteilung
Begane grond: Eingang; Flur mit Toilette und kleinem Brunnen, Zählerkasten und Treppenaufgang in den ersten Stock; Terrassenwohnzimmer mit 40 m², mit einer Treppenhauskammer und Schiebetüren zum Garten; an der Vorderseite befindet sich eine Luxusküche, die in einer modernen Farbgebung (matte Ausführung, Beige) ausgestattet ist mit einem Kunststoffarbeitsplatte und folgenden Einbauküchengeräten: Induktion Herd mit integrierter Abzugshaube, Backofen, Kühlschrank, Tiefkühlfach mit Schubladen, Geschirrspüler, Klimaschrank und ein Quooker Flex.
Die Erdgeschoss ist mit einer PVC-Bodenbelag in moderner Farbgebung ausgestattet, der im Visgrät-Muster mit Fußbodenheizung ausgeführt ist.

Erster Stock: Vorraum; drei Schlafzimmer mit jeweils 7,7-, 12,1- und 18,8 m²; die sehr schöne Badezimmer ist mit großzügigem Fliesenboden, einer Dusche mit Eintritt, (zweiten) hängenden WC, 2-Personen-Waschbecken mit Waschtrog und Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung mit individuellen Thermostaten ausgestattet.
Diese Etage ist mit einem PVC-Boden in Käfigmuster ausgestattet.

Zweiter Stock: Vorraum; Aufenthaltsraum, in dem sich die Technik (Weißwarenanschlüsse, Wechselrichter und die MV-Box) befindet; großzügige vierte Schlafzimmer mit 19,8 m² und einem französischen Balkon.
Auch diese Etage ist mit einem PVC-Boden ausgestattet.

Garten: Der wartungsarme Hintergarten ist im (Süd)osten angelegt und verfügt über ein Wasserspülbecken und Beleuchtung an der Rückfassade, eine große Terrasse, Grundstücksabgrenzung (Betonpfeiler mit Holzgeländer), eine Hinterhof- und eine hölzerne Lagerung v.v. Elektrizität. Der Hintergarten misst ungefähr 8 m x 9 m und ist ordentlich und sorgfältig mit schönen großen Fliesen angelegt. In diesem Garten kann man wirklich die langen Sommerabende genießen!

Preis: € 575.000,00 Kosten Käufer
Zustimmung: unter Abstimmung.

Besonderheiten:
• Baujahr: 2023
• Grundstücksfläche: 192 m²
• Wohnfläche: 146 m²
• Externe Bergräume: 6 m²
• Inhalt: 524 m³
• Sehr luxuriös ausgestattetes Haus mit wundervoller Küche und Badezimmer
• Glasfaserverbindung vorhanden
• Sauberer und großer Hinterhof im (Süd)osten
• Eine wundervolle Wohnung mit vier Schlafzimmern
• Die Wohnung ist an das Stadt-Warmwasser-Netz angeschlossen, also ohne Gas
• Aus der Sicht des Baus wurde die gesamte Wohnung um 60 cm verbreitert
• In der näheren Umgebung finden Sie unter anderem eine Grundschule, Supermarkt, Kindertagesstätte, Apotheke, Hausarztpraxis, Physiotherapeut und Natuurgebied De Oostvaarderplassen
• Vielfältige Einrichtungen in Gehweite
• Aus der Bauweise heraus ist die Wohnung mit 60 cm über allen Etagen verbreitert
• Energieschild: A++
• Sehr gut isolierte Wohnung mit 3 Solarpanels
• Die veröffentlichte Information ist indikativ und die angegebenen Maße beziehen sich ungefähr auf Maße, von denen ausdrücklich keine Rechte abgeleitet werden können. Lesen Sie die vollständige Beschreibung